2ヶ月ぶり、、、

早いもので先の書き込みから2ヶ月がたった、、、

いろいろ状況も変化してきているので、、、

まず、不動産について、、、

貸しマンションは先月末から店子が入居、、、

頑張って家賃を払い続けてほしい、、、

当初の目論見に比べて8掛けの家賃になったが、、、

リーマンショック以降の景況感悪化ではしょうがない、、、

3件目、4件目の物件を物色して増やしていこう、、、

例の土地は、送電線下補償の契約が済み、、、

11月末に624日分の補償金が振り込まれる予定、、、

これは、前の所有者に前払いしていたお金なので、、、

本来今の所有者が直接引き継がなければならないもの、、、

しかし、前所有者は破産しているので、、、

回収は無理だとあきらめていた、、、

ところが、2重に支払ってくれるとのこと、、、

さすが大企業、嬉しい誤算である、、、

購入した年に、投下資金の1割以上が戻ってくる事になる、、、

今月に入ってから、進入路の木を伐採し始めた、、、

チェーンソーを買って、作業用の４WD軽トラックも買って、、、

大汗かきながらやっているが、かなりの重労働だ、、、

もう少し寒くなって、木が葉っぱを落とした後にするべきだ、、、

先週、近くの解体業者が土地を売る気はないかと言ってきた、、、

ネットで調べたら関東でかなり手広くビル解体をやっている、、、

コンクリート廃材の置き場所を広げたいようだ、、、

隣の土地が高すぎるという話題になり、、、

うっかり競売で安く手に入れたことを漏らしてしまった、、、

一千万円ぐらいなら出しそうな雰囲気だった、、、

それでも隣の土地の半額以下だから良い買い物かも、、、

弱熊としては、いまある木を伐採して、オリーブを植えて、、、

オリーブオイルを取ったり、植木として売ったりしたいので、、、

現時点では売るつもりはないが、大金積まれたら、、、

もしかしたら、気が変わるかもしれない、、、

でも、線下補償付きの土地は半永久的な収入源なので、、、

補償金の100年分ぐらい貰わないと無理だな、、、

それに、廃材を敷き詰めたら、、、

緑がなくなってエコでなくなるし、、、